第二七一章：土地竞标（一）

　　国庆后不久，卢荟肺部伤势愈合良好，梨木转了两次飞机飞往英国。由于还没找到合乎条件的房子，他只能把卢父卢母安置在谢灵顿医院附近。

　　sherrington victoria road，the united kingdom——

　　英国，谢灵顿区，维多利亚街道。

　　三个人影站在一间民宅的出租屋内。

　　“爸、妈，你们先住这，有事就给米勒打电话，这些钱你们先拿着应急。”

　　卢余建和梨茽淑愣愣的看着梨木，这孩子已经不是第一次在私下里称呼“爸妈”了。但每次听起来总觉得异常怪异，好像叫了好几年一般亲切自然。

　　本来他出了旅费、住院费还一手办理了医疗签证，卢父说什么也不让他出租房钱。奈何盛情难却，他又以一家人的身份垫付了半年房租。至于在英国的生活费，卢父打死也不肯收。跟个小孩拿生活费实在是丢人吶，又不是说家里穷到连生活费都出不起…

　　（得婿如此，夫复何求。）

　　卢父心中感慨到，随即转头看向旁边的子，直到现在他还搞不清楚梨木到底看上了自己的哪个女儿。说是大女儿吧，梨木和卢荟在年龄、品才上又不相配；机灵清丽的卢薇倒是和梨木很般配，不过在医院里他又多是坐在大女儿边。

　　“爸、妈…我这次离开大概一两个月都不会过来了。你们在英国要懂得照顾自己，平常没事跟邻居多交流。大事小事凡是解决不了的事都要来联系我。”

　　梨木跟卢父卢母悉心嘱咐着。遥记当年，虽然两老一开始颇为反对，可结婚证都领了，孩子也都怀上了，最初那那段苦日子其实都是两老人接济的。

　　“有事一定打电话给你。”

　　“也别小看我，我可是国家公务员，在英国这点事我应付得来。”卢父顿时展现出他的气概。

　　梨木一怔，朝着老岳父识趣的笑了笑，差点忘记他此时仍年轻力壮。不像以前60多岁垂垂老矣的样子，现在他依然是个40多岁的壮汉。

　　“有爸在。各种小事肯定手到擒来。”梨木恭维道。

　　有岳母在场。岳父再怎么说也会表现出坚如磐石般可靠的一面。如果把卢爸到死角反而得不偿失，到时候像个顽固不化的老人什么事都不肯打电话回来那才叫麻烦。

　　“妈，我每晚会定时打电话过来的，你和爸两人暂时先住着。我就先和墨馨回去大陆了。”

　　梨木唠叨几句后终于告辞。跟着守候在门外的莫墨馨离开了谢灵顿区。

　　南华那边有一堆事要解决。早上要给学生上课，下午要筹备特殊任务，至于晚上赶稿倒是到哪都可以赶。只是有件事他非要亲自去参与不可。关于青xiu区那十几块被拆分拿来招标的地皮，如今——必须要请亲自跟着莫墨馨去看看。

　　“走。”

　　英国时间中午12点，中国时间晚上8点。西装革履的小不点梨木，与拔干练的女秘书，两人乘着转了两趟飞机回到了南华。

　　土地使用方式有很多，分为：住宅用地；工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业用地；商业、旅游、娱乐用地等。土地使用年限一般在30-70年之间，可协商，有封顶。

　　毕竟开发商不可能购买500年的土地使用权，500年后天知道那一直文凭还有没有用？同时，国家也在尽量低年限，有些人买一块地买了20年都不开发，等升值之后再去投机倒把——这是国家最深恶痛绝的一群人。

　　莫墨馨之所以能顺利买到青山别墅区，那是因为此前郊区边缘的青山一直处于闲置状态。如今南华市搬迁资金捉襟见肘，十分希望有人来买地，正巧她看上那块荒凉的土地，能卖个中等价钱市政府已是非常满意了。

　　至于那些即将开发的地方，嗅觉灵敏的商人实在太多太多，加上各自在背后都有点小背景，基本上都是他们在分蛋糕。所以能介入的商家真的是极其稀少！

　　梨木和莫墨馨次清晨所要去的地方，正是南华著名的投标酒店——

　　“西苑九龙山庄。”

　　梨木站在金碧辉煌的大门前，身旁站着温文尔雅的莫墨馨。姿上佳的木子和伊莎被留在了家里，跟来的只有莫墨馨的贴身保镖博特。

　　“这就是土地招标拍卖的九龙山庄。”

　　梨木目光一扫，山庄前停车场的各种豪车看不到尽头，型号最多的就是奔驰、宝马和路虎。

　　“不愧是豪强们来的地方，这九龙山庄花团锦簇。由zheng府出资，普通的妖魔鬼怪不敢来这捣乱，就连保安都这么器宇轩昂！”

　　“可惜常常把我这只妖魔鬼怪拒之门外。”莫墨馨摇头叹息。

　　梨木轻轻点头，对此唏嘘不已。

　　据他所知土地易一共有四种方式，分别为协议易、招标易、拍卖易和挂牌易。最常见的是zheng府招标和拍卖，莫墨馨把青山签下属于较为罕见的协议易，那次可以算是她最顺利的一次易。

　　较为闹心的是2000年那一次。

　　在与莫墨馨的通话中，梨木得知她遭遇了“围标”

　　时间大概是千年纪的6月14，一块地80亩约合7、8个足球场大的青xiu区西北段土地块在《南华报》上刊登了土地招投标信息，信息仅刊登了一次，也亏得莫墨馨眼疾手快能捕捉到这消息。

　　作为一个投资人，看报纸是每天早中晚必做的一项重要功课。

　　读报先读标题，看到【山东60岁老太拥有30岁容貌】这样标题必然不会细读，若看到【中国地产商重建英国“水晶宫” 耗资49亿元】这样的就会浅读片刻，至于任务之内【青xiu区西北段土地招标】就必须得深度阅读。

　　西北段那次招标，国土局明确要求——投标人必须纳300万元保证金。

　　——尼玛，80亩偏僻的西北段土地要收300万保证金？

　　梨木用脚趾头思考知道其中有猫腻。

　　按《招投标法》，必须有3个以上投标人方能开标。6月28，肯支付保证金的只有2人，一个是莫墨馨，一个是叫黄金鑫。设局“围标”的黄金鑫本以为没有竞争者会来参与投标，没想到居然真有人肯出300万保证金，在人数不足的正当理由下这场投标被迫作废。

　　一逾两月，国土局再次对这块地再次招标，说是按照行情把保证金提高到400万。保证金不降反升，理所当然的——第二次投标依旧只有两个参与者。第三次、第四次…等到第五次时，莫墨馨接到投资计划跑去了美国。就是这一次招标，除了黄金鑫外终于有另外两人参与竞标，凑齐3人后招标会进入合法程序。

　　在没有其他任何人举牌的情况之下，黄金鑫终于如愿以偿的以起拍价每亩14。5万元的价格“竞”得了这块土地。500万保证金都肯出，居然连起拍价都没人竞拍——骗谁呢。可是招标过程属于非公开形式，外面的人根本不知道内情。他们不知道起拍价是多少，更不知道里面举了几次牌。

　　只知道斜对面的那块地竞拍价是每亩17。6万元，紧挨着的那块地是每亩19万元，就连附近位置最差、近两年最低价的地皮也是每亩15。8万元。

　　…肆意操纵保证金金额；制定超低价的起拍价。

　　明眼人从这次“围标”完全可以看出黄金鑫与国土局有一腿。

　　莫墨馨回国后当即举报国土局违规操作，国土局邓局长称自己根本不知道详情，招投标的当天他在外县开会，对于保证金问题邓局说自己不清楚。称整套招投标的资料和手续都不在国土局，档案保存在指挥部的财审办公室，不归他管。

　　检查官去找档案室，被告知档案室主任“出差”一时回不来…检察官另有事忙，此事从此搁浅，女秘书一筹莫展。