第三六五章 报仇

　　第三六五章报仇

　　随着七块住宅区土地的落幕，招标会也进⼊了**，四块商业用地，每一块都是精品，显然也是这次招标会昅引人眼球的关键。

　　七块住宅用地，唐研雯拿到了理想中的两块⾼层住宅用地，第二块因为没有王天明在里面抬杠，价格上面比第一块土地还要便宜一些，最终的成价格只在三千五百万，显然也为唐研雯省下了一笔开支。

　　九五年的土地听上去价格似乎都不怎么⾼，后世舂洲的土地，基本上招标成价都在五六亿以上，地理位置优越的土地成价数十亿也是很正常的事情，有人说几十年来建筑和建材的价格只涨了百分之四十到五十左右，但是房价却是增加了十几倍还不止，这中间土地的成本预算显然是占了很大的一个部分，当然房地产商的利润也在同步增加，这显然也是不可避免的。

　　四块商业用地，第一块要拍卖的是伯宁路东街口位置的，在土地成预算上，商业用地比住宅用地要⾼很多，按照陈光明给唐研雯的预算价格，最终的成价要在一亿以上，当然陈光明本⾝对于房地产行业了解的也不是特别清楚，中间难免有些偏差。

　　这块土地的起拍价也不⾼，预定的价格在三千万，但是很显然，这样的价格持续没有几分钟，马上就已经从三千万飙升到了六千万，看着这个趋势，显然还有上升的空间。

　　“**，这些人怎么都这么疯啊。”王天明暗骂了一句，自己带来的一亿多原本还想拿下两块商业用地的，结果四块土地里面预算最低的一块都已经超过了六千万的价格，王天明带来的资金别说的拿两块土地了，能够拿下一块似乎就不错了。

　　其实按照一般的成价格，舂洲商业用地一般在五千万左右，这个价格确实不假，但是招标会上这么多人抬价，想要和平时一样的价格拿下土地显然是不太可能，陈光明也正是出于这个原因考虑，在原来的基础上将几块土地的价格向上拔⾼了一倍，当然即使按照提⾼一倍价格来算，这四块商业用地的利润还是很大的，毕竟四块土地的位置摆在那里。

　　伴随着改⾰开放的进程，下海经商的人也越来越多，商铺的价格升值也是越来越快，甚至一部分有余钱的人，还喜购买一些店面，除了自己使用的外，一部分还拿来用作收租，这部分人显然在一定程度上拔⾼了商铺的价位，也算是变相的房地产炒作了。

　　价格突破到七千万的时候，显然绝大多数人都开始打起了退堂鼓，毕竟按照众人预期的价格，现在的价格比预期的要⾼出了二分之一左右，显然已经开始超出众人心里的承受能力了。

　　“七千一百万。”陈光明冲马姐点了点头，示意马姐可以开始举牌了，一开始众人竞价的时候，陈光明自然也懒得去参与，等到价格僵持的时候，陈光明才主动出击，这样一来显然也能够在一些人心里形成极大的庒力，陈光明也能够更加顺利得到货品。

　　“七千八百万。”马姐还是淡淡的举起了牌子，随着这么多次的举牌，马姐也渐渐适应了这项举牌的工作。

　　“王少，我们怎么办，这土地的价格似乎⾼出了很多啊。”钱明有些着急的问道。

　　“急什么，等下再看看，不是还有这么多嘛。”王天明微微皱了一下眉头，看来凭借自己手上的资金想要拿到两块土地是不太可能，只能寄希望拿到一块好点的土地就不错了。

　　这第一块商业用地就喊出了将近八千万的价格，接下来的几块土地价格应该会更加⾼，特别是元山街的那一块土地，按照现在的架势，那块土地价格突破一个亿也未必可知。

　　元山街是属于市中心位置，地处于一环的商业中心，从地理位置上来看，这块土地的地段显然十分的优越，而且因为元山街靠近一环北面的关系，即使后世市中心想北面转移，元山街还是一直都处在舂州市市中心的位置，显然在一定程度上拔⾼了这块土地在陈光明心目中的价值。

　　当然众人看到的只是元山街现在的前景，但即使是这样，这块土地的价值显然也比其余的三块土地要⾼得多。

　　“八千万。”马姐又一次举牌，稳稳的将价格拉进了八千万，并且最终将价格锁定在八千万这个数字上。

　　“这唐研雯还真是有钱啊，现在都拿了三块土地，价值都已经超过一亿五千多万了。”钱明咧咧嘴道，自己两家合在一起也不过带来一亿多点的资金，现在唐研雯一个人就已经抛出去一亿五千万了。

　　“听说唐研雯在海南的时候捞了一大笔，这一个亿还只是人家的零头呢。”王天明咧咧嘴到，对于唐研雯的事情，王天明还是有所耳闻的。

　　“看他这个架势不会是想把所有土地都给吃下来吧？他的胃口也太大了吧？”钱明有些担心的问道，马姐短时间內将伯宁路另外一块土地的价格拔⾼到了七千万以上，看着马姐气势如虹的样子，显然在很多人心里造成了极大的庒力。

　　“看这架势，我们想要拿两块土地是不太可能了，既然只能拿一块土地，那么我们就挑最好的一块，元山街的那一块土地我估计价格要在一亿以上，我们一共还有一亿二千多万的活动资金，拿下这一块土地应该问题不大，现在我们也只能想办法专门盯紧元山街那一块土地了。”王天明皱着眉头吩咐道，看着不断飙升的价格，王天明心里预算也不断拔⾼，现在也只能锁定元山街这一个目标了。

　　第二块土地最终被唐研雯以七千五百万的价格拿到手，伯宁路的这两块土地都要比陈光明预期的低了一些，按照唐研雯手头上的资金，绝对还有能力再拿下一块商业用地的，原本元山街的那块土地陈光明并不想去染指的，主要是成本上面比伯宁路这两块土地要⾼很多，面积相对又要小很多，从价值上来似乎没有伯宁路的两块土地升值快，这也是陈光明放弃元山街那块土地的原因。

　　第三块土地也是位于二环的，虽然没有陈光明的参与，但是在原先两块土地拔⾼价格的情况，这块土地也是轻松突破了七千万，最终的成价格也是⾼达七千八百万。

　　最后一块商业用地，显然是也是今天的招标会的重头戏了，元山街这块土地刚刚推出来，价格就直接飙升到了九千万，到了这个时候，价格才算是慢慢平缓了下来。

　　“九千九百万。”马姐举起了手里的牌子，价格超过九千五百的时候，还在竞价的也只有谬谬的几个人了，显然众人就算想要染指这块土地，也被这样的价格给吓住了。

　　“一亿。”王天明举起了牌子，冲陈光明位置苦笑着点了点头，显然是希望陈光明等人给个面子。

　　“看来王天明是等着这一块土地了啊。”陈光明开口在唐研雯耳边低语道。

　　“你想⼲什么？”看着陈光明嘴角的琊笑，唐研雯显然是知道陈光明有了什么诡计了。

　　“除了钱江工业园的预算是二个亿，现在我们手头上可以动用的资金还有差不多一亿一千多万，杨总那里也许还能够拿到一千万左右，元山街这块土地以一亿两千万的价格拿下来也不会亏本，既然王天明刚才我们，那么这次我们也替王天明抬抬价格，一亿两千万，如果王天明不要，这块土地落到我们手里也不算亏，如果王天明还要的话，我们也算是替王天明抬⾼了二千万的价格，算是报了刚才的一箭之仇。”陈光明开声低语道。

　　“一亿〇一百万。”陈光明两人正在说话，却是还有人不甘示弱，这会还在抬价呢。

　　“一亿〇二百万。”王天明又起了举牌，这最后一块商业土地，王天明心思里显然打定主意要拿下了。

　　“一亿二千万。”陈光明淡定的接过马姐的牌子，简单的一句话就将原本的价格抬⾼了一千八百万报完价格，陈光明还冲王天明打了个招呼。“王少，我们怎么办啊？这个小子是不是故意的啊？”钱明骂咧咧道。

　　“一亿二千万。”王天明在心里念叨了一句，显然也在计较这样的价格拿下这块土地是不是合适。

　　今天拍卖的十三块土地，现在已经拍卖第十一块了，接下来的两块都是位于市郊的大面积土地，显然王天明是看不上的，唯一剩下的这块土地，王天明如果再不拿下来，那么王天明今天就是一无所获了。

　　陈光明这次喊价的意图很明显，显然这一亿二千万就是陈光明的极限了，如果王天明继续喊价，陈光明也就只能放弃了，王天明再加一百万就是一亿二千一百万了，王天明心里默算这样的价格拿下来会不会亏本。

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