第四百二十章旧城改造的方案

　　第四百二十章旧城改造的方案

　　第二天，刘思宇将头靠在车上，看着车窗外不断向后掠去的树木和田野，不由回想起昨天晚上的事，他赶到江边的茶楼，李雪強已让服务员泡了一壶龙井，等刘思宇进去后，两人边喝边聊。

　　听到李雪強说自己可能要到省‮区军‬去了，刘思宇立即笑着端起茶杯以茶代酒向他表示祝贺，不过，刘思宇知道李雪強不会仅仅为了自己调动的事，把刘思宇叫过来喝茶的。这时他猛然想起谢的事，就望着李雪強，迟疑地说道：“李哥，我想求你一件事，不知道会不会让你为难。”

　　“什么事？你尽管说。”李雪強听到刘思宇有事求自己，心里很是⾼兴，这样一来，自己让他有机会照顾一下曹晶yan，也就很好说出口了。

　　“你们军分区那个叫谢的参谋，为人还算不错，那次我们喝酒，他提到想到下面去锻炼一下，不知道你有没有办法？”刘思宇还是笑着说道。

　　“这事啊，”李雪強沉yín了一下，这谢，因为曾和自己的对手走得近，所以，这几年，在军分区，一直没有得到重用，不过既然自己就要走了，送一个人情给刘思宇，也算是还了一点情吧。

　　“既然这谢是你的朋友，这事‮考我‬虑一下，对了，你们县里的叶浩兴，可能要调回军分区工作，不如就让他去接叶浩兴的位置，你看如何？”李雪強想到既然刘思宇替谢说话，想来两人有交往，⼲脆把人情送到底，反正这叶浩兴跟了自己这么久，也该照顾一下，于是就想到了这个提议。

　　“那就谢谢李哥了。”刘思宇和叶浩兴的关系也不错，不过这叶浩兴既然调回军分区，肯定会得到重用，而谢能到顺江县来，也是一件不错的事。

　　随后，两人又谈到了邓山凯这个人，刘思宇听到邓山凯的父亲，竟然是中组部的副部长，心里一愣，不过后来听到他不过是排在最末的部长，心里才略为踏实。

　　听到李雪強隐约地提起了曹晶yan的事，刘思宇立即明白了李雪強找自己喝茶的目的，只是，这曹局长作为市招商局的局长，和自己也是平级的，让自己照顾，那不是找错了人？

　　但看到李雪強郑重的神情，刘思宇只好说道：“李哥，既然曹局长和你有这样的关系，她就是我的姐姐，虽然我在市里说不上话，但如果真的有人想算计她，我不会看着不管的。”

　　李雪強听了这话，心里十分⾼兴，他知道，有了刘思宇这句话，也可以说替曹晶yan搭上了一条线，至于以后如何展，就看她的造化了。

　　刘思宇回到县里，带着易胜前和聂青峰，到下面去走看了一下，看到各乡镇的农业生产，在有条有序地进行着，各乡镇的水利设施，因为在开年的时候，全县进行了一次大的检修，倒也挥了不小的作用，望着田野里碧绿的庄稼，刘思宇的心里还是充満了喜悦。

　　看完乡镇，又到柳树湾工业区去看了一转，现在柳树湾工业区已基本完成了平场作业，至于粮油公司的厂房等，已完成了主体浇筑，只是整个工业区的主⼲道还没有实施硬化，到处一片泥泞，好在这几天是晴天，不过刘思宇那辆车却蒙上了厚厚的一层⻩土。

　　坐在工业区管委会的会议室里，听着王志明的介绍，刘思宇心里很是満意，不过，看到王志明明显比以前瘦了好多，心里却感到一阵心疼。

　　珠三角的那几个企业，办事效率还不错，前两天就来人对柳树湾工业区进行了实地考察，王志明和张县长全程陪着他们四处看了看，最后签下了投资协议，不过金额并不大，一个轴承厂，投资一千万，另一个包装厂，投资只有八百万。

　　虽然这样小的投资，不会看在刘思宇的眼里，但在王志明和张立志看来，却是喜出望外，这两个企业，作为家进驻工业区的企业，按照县委的规定，享受了较大的优惠，当然不算这粮油公司。

　　这两家企业，已在工业区选定了地块，准备立即投资建厂，这两块地，顺江县政fǔ共收回了土地转让金三百多万。王志明的眼睛就盯上了这三百万，毕竟工业区管委会还住在一幢暂时还没有撤除的民房里。

　　刘思宇听了王志明的诉苦，只是笑了笑，没有表态。

　　王強县长所带的考察学习团，在两天后回到了县里，然后王強和谢致远在常委会上，专题向常委们进行了汇报，接着常委会对顺江县的旧城改造进行了讨论，经过一番争论，最后决定立即着手对顺江县城进行改造，大的方案是把原来的低矮的房屋予以撤除，然后按实际面积进行置换，住房和门面不补差价，但所有各局委办的门面，全部由县政fǔ予以收回，因为这旧城改造，涉及城市县城的重新规划，很多街面都要扩宽，这样就会导致门面要减少，于是县政fǔ就准备用收回的这部分门面来予以冲抵。

　　只是在说到这个问题的时候，谢致远和梁光明提出担忧，怕这样一来，引起下来那些局委办⼲部的不満，毕竟这样一来，县里算是从他们手里夺去了一条生财之道。这些单位，靠着这些门面的出租，每年找了不少的福利。

　　这旧城改造是政fǔ的事，而且县里也不可能拿出大笔的钱来搞，只能借助于手里的土地和政策，来推行这件事，说穿了，就是找房地产公司来投资。原来城里的建筑，最⾼的也不过五层楼，现在如果把这些建筑全都撤除，建成七层的楼房，或者是更⾼的电梯公寓，那样，就可以增加不少的住房，除了对撤迁户进行置换外，城建局的人耝略算了一下，应该还剩下一半的住房可用于出售，这样，把配套设施算在其中，开商还是有利润的。毕竟，这土地增值这一块，政fǔ没有拿走。

　　这样的结局，就是老百姓的住房条件得到了改善，开商赚到了应得的利润，政fǔ则得到了城市形象提升的政绩。这事做得好，就是个三赢的局面。

　　所以，听到谢致远和梁明提出的担心，王強接过话题说道：“这个问题，我认为应该相信我们的⼲部，毕竟这些资产，都是国有资产，并不是某个单位的私有财产，为了全县展的大局，某些单位作点牺牲，也是应该的。”

　　随后康水平也表态支持王县长的看法。看到在这个问题上生了分歧，刘思宇点了一支烟，昅了一口，说道：“刚才听了大家的意见，我也表点看法，说实话，我们顺江县的城市建设，确实太落后了，现在我国都入世了，你们看，整个县城，除了几幢像样点的楼房外，其余的，跟七八十年代的建筑，根本没有什么变化。当然，如果这些建筑，都是具有纪念意义的建筑，保留下来，还说得过去，可是这些建筑，都是二十年前建的简易楼房，很多只有两三层楼，而且结构简单，功能单一，更有甚者，还存在‮全安‬隐患，说句不客气的话，很多地方，如果生火灾，连消防车都开不进去。所以，我认为这旧城改造，势在必行。只是，我们县财政确实拿不出太多的钱来投这个工程，所以，只能多想其他办法。刚才王县长提出的建议，我看就可行，这样一来，我们政fǔ只要拿点钱把主要街道弄好就行了，其余的，可以全部采用商业运作。至于致远同志和光明同志担心的某些单位‮导领‬有抵触情绪的问题，我看这事很好解决，我这段时间，正在构思是不是在全县搞一个科级⼲部轮换交流制度，如果有必要，我看可以对一些⼲部进行交流嘛，一个⼲部，在一个单位呆得太长了，也不是好事，大家说是不是？”

　　刘思宇说到最后，脸上还笑了笑，其余的常委，听到刘‮记书‬这样一说，心里都是一震，不过表面上还是点了点头。

　　刘‮记书‬这一招太厉害了，这样一来，哪个单位的‮导领‬敢对抗县里收回门面的决定，哪个对抗，县委就会以⼲部交流的名义，把你调离这个单位，然后随便塞到一个偏僻的乡镇或什么冷清的局办去凉快。

　　这门面收入，说到底，只是单位收入，多点少点，都没有关系，可是自己头上这顶帽子，那才是最紧要的。

　　随后，常委会自然就形成了立即在顺江县城按批次进行旧城改造的决议，同时成立了旧城改造指挥部，只是这次，刘思宇并没有在其中担任任何职务，而是让王強任了总指挥，谢致远和康水平任副总指挥。

　　至于旧城改造的方案，早在去年，城建局就着手编制了，当时为了让这个方案更完美，城建局的‮导领‬班子，还到一些搞得好的县城去实地考察过，而且这规划还请了平西大学的教授参与设计。

　　只是随着旧城改造方案以文件的形式向下面的局委办和各乡镇下，那些把底楼弄成门面出租的单位，自然是怨气冲天，有几个‮导领‬还跑到各自的后台面前诉苦，不过后台向他们提起了县里正准备进行⼲部交流的消息，而且各自的后台都一再告诫他们，千万别在这件事上犯糊涂，到时如果被弄得头上的帽子变轻了或不见了，那就什么都晚了，这些单位的头头听到上面这样一说，个个都垂头丧气的回到了单位。