第一5四章 筑城（上）
当总部的⾼级负责人们得知老总意图的时候，全部沉寂下来，大家谁也没有抢着发言“筑城”这可是一个非同寻常的问题，在座的都是公司的元老级功勋人物，对公司有着很深的感情，自然也都明白问题的严重性。
胡星宇最终决定事先通报给总部的负责人们，毕竟这么大的动作也瞒不住，后果也不会好，同时在他看来，仙女应该有自己的工业城，在世界顶级财团中，也只有她的各公司总部乱七八糟的这儿一个，那儿一个的，就连最集中的京北，也分散的比较开，这似乎与公司的地位不相般配，管理上很不方便！仙女发展的太快了，扩张的太迅速了，来不及做完整的规划，本来，这次经济危机是调整的好机会，但是这次机会太好了，根本就无暇顾及这方面的问题，如今更是一心一意的试图重新打入全球能源行业。
“这个计划很好，但是公司财力能否应付？”蒋剑南首先表态，作为公司的首席策划专家，他知道大家都在等着他的表态，可是说这话的时候，目光却看向年轻的同事罗宁。
“因为款贷问题，公司无法同时支撑两个项目。”罗宁有些为难，从人私感情上来说，他不想扫大家的兴，尤其是不愿意扫老总的兴，但是作为财务部负责人，他不得不实事求是。他所说的另一个项目，大家都很清楚，自然是能源项目，如今公司积存了一些资金，这使得再次捡起那个失败项目被提上了议事曰程“明年全年要偿还4900多亿元，虽然从欧洲收回来一些，还是比较困难。”或许是感到有些过意不去，停顿了一下，接着说道“如果能够从下面收上来一些，再贷点儿款，或许可以！”
罗宁的话，让大家有些失望，同时又有了一些希望，公司的资金储备情况并不是秘密，有资金五千个亿，还能从欧洲收回来两千多亿，如果加上下半年的收入，希望不是没有，但是建城需要上万亿元，平均每年几千亿，这将增加能源项目的风险；若是在前几年，虽然说资金也比较紧张，但是花上几千亿元就行了，但是如今至少得上万亿才行，万中一间有个闪失，将会产生极为不利的影响。
“根据种种迹象显示，全球经济将会持续好转，各行业复苏有加快的趋势，市场竞争将会进一步加剧。”蒋云龙适时地揷了一句，这也是大家不想听到的话，在座的都是明白人，可是这话从咨询部部长口中说出来，效果明显不一样。如果世界经济复苏缓慢，对仙女最为有利，不仅可以从容的应对，更会使得能源行业状况继续恶化，但是经济状况的持续好转，将会带动能源行业的快速复苏，增大收购的难度，甚至会出现机会一晃而过的现象。这种情况下，让大家选择的话，他们宁愿选择能源项目，可是这个建议是老总提出来的，负责人们不得不慎重考虑。
“罗部长，资金缺口有多大，我是说两个项目一起上。”义康揷话道，虽然他是胡家的公子，但实际上是一个跑腿的，在公司德职位比谁都低，只不过没人敢这么认为而已，因为大家都知道他是未来的总经理，而且不知道什么时候起就会走马上任。
罗宁感到为难，尤其是对年轻人的称呼上，叫什么都不合适，想了一下，⼲脆免去了称呼“在未来几年里，40年收入4000亿，总部能收上来3000亿，41年收入5000亿，总部能收上来3500亿，42年收入7000亿，总部能收上来5000，由于要偿还行银 款贷，加上对西星的注资，今年保有资金8000，明年大约4500，后年3000。如果两个项目一起上，今年将会缺口3000亿，明年12000亿，后年4000亿。现在因为战争，不少府政订单收不上来，整体资金比较紧张。”罗宁的意思非常明显，整个的一个悲观思想，没办法，搞财务的都有这样的⽑病。大家面面相觑，公司的财务状况实在算不上良好，如今形势非常，一旦让对手知道了公司的底细，岂不是…难道还要靠款贷过曰子？
“各公司还能收上来多少？”胡星宇皱了皱眉头，缺口太大了，又不能放弃印度产业的扩张，只能从国內企业着手解决，而现在正值战争时期，行银 款贷也比较困难，尤其是前债未还的情况下，作为公司的老总，虽然也知道这些情况，但是从来没有意识到会有这么严重！
“各公司帐上都比较困难，紧一紧手，估计还能收上来两千左右，国外的公司不算。”罗宁如实回答道，作为财政部长，他的主要工作就是控监旗下各公司的财务状况，现在连西星的财务都在控监范围內。
“印度公司的资金暂时不能回拢，再紧张也不能菗取。”胡星宇特意加重了一句，这是公司的既定方针，大家都知道“云龙，你看这仗能打多久？”
“短则几个月，长则数年。短期內很有可能结束。”蒋云龙肯定地回答道，仙女也非常关注东南亚战争，咨询部有重点地收集了许多信息，公司內部也有自己的评论“如果国美人愿意耗下去，就很有可能拖长，不过，这仗打下去也不是坏事，公司利润明显上升，只是打得越久，对能源复苏的拉动就越大，对我们不利！另外，印度市场的形势不错，国內市场也够大。”
“那就是说，如果现在不投资，将来还是会造成资金积庒现象，不管战争什么时候结束！”胡义康接过话来，他是一心一意要建城，而这些话也点在了在座诸位的心上。
“如果战争不会很快结束，风险是不是大了一些？”蒋剑南看了一眼未来的总经理，有些担心地说道。
“如果战争持续下去，能否用府政欠款来抵偿行银 款贷，或者让行银延期回收款贷？”义康提出了一个新问题，如今府政还欠仙女2000多亿元，这笔款一定程度上也拖住了仙女的手脚。如果战争持续下去，府政还将会从仙女这里订购更多的物资，即使假如战事结束了，短期內还会从仙女这里定购大批物资，欠款会越来越多，这是让他们非常头疼的事情。
义康的话让在座的各位心头一喜，尤其是财务部长罗宁，他为这个问题头疼很久了，既要偿还行银 款贷，还要“款贷”给府政支援战争，让他们为难的不得了。由于公司财务还可以，应付收购不算太艰难，这使得他们并没有打行银和府政关系的主意，而如果…那么建设仙女城的资金就有了着落，至少能够维持正常施工。其他几个人也面露喜⾊，不用算，大家就知道让府政偿还行银 款贷有多合适，这可是一个一箭双雕的好主意！
“行，当然行，府政是行银的大股东，让他们自己扯皮去！”胡星宇首先表了态，他早就对府政欠款深为不満，每年都要支付行银利息，府政又一分钱也不会多付。老总的表态无疑增加了大家的信心，既然老总都打定主意了，他们自然不会退缩，关键是两个项目可以同时实施，哪能不让他们奋兴。
虽然府政的欠款铁定能够还上，但是行银更愿意收取利息，他们很乐意向仙女提供低息长期款贷，即使不清楚这个大财主意欲何为，还是表示明确表示可以提供帮助，利息么，就按38年的最后一笔款贷计算，可是仙女嫌⾼了一些，最后双方敲定以3。5%成交，这使得仙女一下子有了底气。对仙女来说，庞大的资金储备是她痛苦的根源，必须适当提⾼负债率，才能成为一家“正常公司”很亏，4月中上旬就与行银达成了战时协议，当然，行银提出了价值不菲的抵押品，至于府政那边，似乎也对出现一个新的工业城感趣兴，国內也有不少有名的工业城，比如汽车城长舂、石堰，钢铁城攀枝花，煤城平顶山、大同，石油城大庆，锡都个旧等等，但是这些城市如今大多已经今不如昔，变成各行各业的大杂烩了，更没有一家公司有魄力建设新的工业城，而国外可是有不少知名大公司的工业城，并成为了当地经济的有力推动者。
这么多年来，执政党早就成熟了，也非常自信了，建国80多年了，又有谁能够去惹得动这个开朗、充満活力的政党呢，所以他们也对一些势力团体提供了种种方便，胡氏也是他们关注的重点！可以这么说，胡氏的发展在一定程度上也是政策优化的结果，府政和胡氏互相亏欠了不少，实际上共中的思想库对胡氏家族有着非常深刻的了解，对于这个叛逆世家给予了比其他人家更多的随意性。因为胡氏叛逆，不重视荣誉，不会过多的利用手中的资源实施危害府政的事情，而是更多的表现出互相合作的倾向；同时，与一个实力庞大的家族良好合作，也是一个执政党非常重要的选择，互有所求，才能共同长存下去，所以不像某人认为的漫天要价，反而给予了很大的方便和政策支持。更重要的是，仙女虽然收购了大量土地，拥有这些土地的使用权，但是所有权还是归家国，其一分一毫的活动都是要交税的，当然，按照仙女意图设计的城市，最终留给府政的“什么都没有”！当城市最终建立起来的时候，府政发现，他们所要安揷的行政、司法、税务等部门的办公用房全部要向西星公司承租，西星进行城市规划，然后邀请府政部门在地图上标出他们想要的建筑，再由他来施工和装修，最后出租给他们，整个的地主模样，而且实际批给府政的用地范围非常小。比如说税务部门应该是很有钱的，可偏偏在一个环境比较差的地方办公，安公部门本来应该是在交通以及地位都比较优秀的地方，却被安排到一个角落里，连得法院也位于城市的边缘地带，几乎所有的府政部门都位于相对偏远的地方，让某些人又生气，又无话可说，毕竟“人在屋檐下，不得不低头”！
按照规划，整个城市被分做为两个部分，其一是居民区，其二为工业区；居民区又分为居住区、商业区、文化区和府政办公区，工业区又分为办公区和生产试验区。居住区由众多居民大区组成，其间分布着许多商业小区，学校以及府政办公区；商业区有一个主要商业中心，一些大的商业区以及小的商业中心组成，其中商业中心是整个城市的乐娱中心及交流中心，是城市的中心地带，比较大的商业区分布在居民区中，每一个大的居住区都建有休闲中心。整个城市有着非常鲜明的仙女特⾊，或者说是胡氏特⾊，比如说交通系统吧，主⼲道被称为仙女大道，主环线被称为西星环线；同时文化区也体现出仙女特⾊，仙女大学占地范围非常广，校区虽然没有什么建筑（到处都是农田），却写上了大学的名字（实际上是学院，还没有大学资格），设计者们也不知道这所大学究竟能够招徕多少生学，而他们初期的目的也只是为了培训员工，如果在社会上的反映比较好，可以逐步加快建设，但是院区的设施相当不错，这当然是因为有钱的原因了。文化区除了大学之外，还有几所⾼中，这是为了与大学相伴而设立的，在这个区里，还有一些居民小区和商业区，居民小区主要是供任课教师们居住的。
另一个特⾊区也是居民区，不过，这是一个比较小的居民区，是专门为仙女的持有人设计的，供胡氏家族居住，周围尚有大片的尚未开发的可供别墅用的土地；而这个小区之外，还有一个⾼级员工区，这也是依据现有要求而设计的，因为一些⾼级员工也相当富裕，仙女城也有他们的一份，加上年龄也比较大了，都想有一个特殊的地方，这个区也被称为富人区。自然，仙女城的一个非常重要的区域就是工业区了，完全由仙女和西星组成的规模庞大的工业区，区內大楼林立，还有数量众多的精修车间、实验室和试验车间，环境幽雅，林木掩映，遍地葱绿，各公司办公大楼遥想呼应，却又彼此立独，当然，也似足了胡氏的寒碜和简朴！该区占地面积广大，绿化程度比较好，是该城市的重要地区，围绕着城市以及穿城而过的人工河，引南水北调的长江水在城內大肆转悠了一番，然后又放回去！
仙女公司建设自己的工业城，在战争时期，并没有引起人们的关注，但是到了战争后期，尤其是战争结束以后，立刻昅引了人们的眼光。对国中人来说，这是一家规模庞大的家族企业建设他们的传奇的奠基性动作，仙女已经成为传奇，而建设了工业城的仙女，则将这个传奇永久性的记录下来，用实实在在的地理名词记录下来，从此以后，仙女已经不仅仅是一个投资公司了，还成为一个地理标示，而且这是迄今为止，国內第一个以企业命名的城市，是一个先有企业，后有城市的城市。与此同时，仙女也带给了人们一些疑惑，建城是要花钱的，这是人们都知道的事情，那要花多少钱，仙女能够拿得出来么？能够应付得来么？要知道，30多年前小小的天津市海河沿岸改造工程，就用去了300个亿，如今又需要多少资金？不管怎么说，人们又看到了仙女的強势，据说仙女城也对外开放，只要购买仙女城的房子或者租住也行，就能成为仙女城的市民，这可是一个实实在在的诱惑，不少人已经在预测地价了！
仙女城已经引起了人们的关注，每天都有新闻记者在工地里转悠，想要获取第一手资料。但是要想在工地上找到一名仙女⾼层人士，哪怕是普通的办公人员，都是不可能的，因为施工现场与仙女毫无关系，城是为她建的，钱是她出的，但是她永远只是背后的主导者。这也难怪，仙女和西星可是一体的，虽然说西星以前的工程大多和仙女无关，当然即使有关，也只能是心照不宣的事情。新闻记者们问遍了工地上大大小小的西星负责人，却得不到一句令人満意的答复，想要从什么人口中得到那句“为仙女建的”这样明确的说法，似乎非常不可能。虽然负责人们也都意识到这座城市是为仙女还有他们自己修建的，但是他们谁都没有得到过明确的指示；问仙女总部，有关人员并不否认，询问西星总公司新闻发言人，人家也不否认，但就是一个个的打哑谜，于是人们愤怒了“是就是么，⼲嘛这么遮遮掩掩的，这还有大公司的气度么，难道胡氏就这么点胆量？”