第一零二十六章 闻安平的考量
等阎镇孝満头大汗的走进了闻安平的办公室,省。长大人不觉微微一笑“怎么,不好对付?”
那些开发商们过来时,闻安平是知道的,不过区区一些房地产的事情,他一个省。长是不会出面的。
如果换到前世的五年之后,等到房地产成了国民经济的一个重要支柱产业,那么接待的就不能是副省。长,只能是正省。长了。
“简直是太难应付了!”阎镇孝摇着头道“萧奇这小子也真是的,没事儿弄这么低的房价出来⼲什么?我之前就说要出问题,现在好了吧?他们都来闹了!我看他怎么收场!”
“他有什么好为难的?又轮不到他去操心。处理事情是我们府政的事情,开发商敢跑到他面前说么?”闻安平道“萧奇这个价格都是能赚到超过60%的利润,他们这些开发商一定能赚得更多!只要把这些利润让一些给民众,民众不也就去买他们的房子的吗?”
“话是这么说没错,可谁跟钱有仇啊?他们当然比不上萧奇这么财大气耝,想着赚越多越好呗!”阎镇孝回答道。
“萧奇的这个房价是没有问题的,之前跟你,跟我,跟余书。记都报备过,我们也同意了的。”闻安平为此事定下了调子“所以我给他们两条路,一是降价促销,二是看着萧奇挤垮他们!”
阎镇孝脸都白了“省。长,这可不行啊!他们垮了没有问题。可以后呢?我们的土地不能只卖给仙女地产吧?没有竞争,这土地价格怎么起来?”
土地收入不像以后那么的不可或缺,但现在已经占据了蜀川财政的一个重要的组成部分,少了还真不行。
毕竟随着城市的发展,各种共公建设的投入,到处都是大笔大笔的开销,只有不断增加的土地收入,才是最容易获得的财政来源。
闻安平也没办法反驳这一点。至少目前是这样的。
他皱了皱眉“你说怎么办?”
“要不…我们给他们减少点税收?顺便也给他们周边的医院和教育资源配备好一点?”阎镇孝试探着问道。
“减免税收是不可能的!他们本来就赚很多,不能太贪心了!他们买的土地比萧奇早多了,价格也不⾼,拖到现在开盘,已经是够容忍的了!”闻安平想也不想的拒绝了第一个提议“各种资源配置。你倒是可以去协调一下!不过市场经济就是这样竞争的,别太惯着他们了!”
“是!”
阎镇孝松一口气,总算是给了一点实质性的好处。
蓉城市区的教育和医疗资源,是现在唯一能庒过仙女地产的地方。
未来两三年內,即使是再怎么往外倾斜,最好的医院和最好的学校,都会留在市区里面。所以很多人冲着这个,也会想着在市区买房的。
三环路以外的郊区,毕竟还是有着太多的不方便。
看着阎镇孝有些失望的走了出去,闻安平摇了头摇。
老阎的格局还是太小了啊!
一个城市、一个省份的发展,并不是靠着卖土地就能发展得起来的。
卖土地固然可以使得地方财政得到极大的宽裕,但土地资源是有限的,购买土地所建成的房子的人也是有限的,到了房子价格越来越⾼、人口越来越少的时候,那还能支撑得起土地的⾼价,土地还能卖出去吗?
所以卖土地并不是可持续的发展办法。开发商们也不该享受那么多的府政便利,就把他们当成一个正常经营的商人就好了。
哪里有说做生意遇到困难了,就需要府政来帮忙打庒竞争对手的?
这难道是要恢复到计。划经济年代吗?
萧奇又不偷又不抢,认真造房子来便宜卖,这就跟其它行业的薄利多销一样的啊。
难道非要萧奇和他们一样,非要把房地产当成暴利,才是好的吗?
作为一个省的最⾼决策层,最应该在乎的并不是土地卖了多少钱、地方财政多么的宽裕。而是应该在乎自己辖下的民众们,能不能安居乐业,能不能得到幸福。
不断⾼涨的房价只会让人们活得越来越累,社会的矛盾会越来越突出。这种事情本⾝就不对!
萧奇所做的,正是让房价回归到正轨上,让民众可以不用一辈子的精力和金钱都花费在房子上面,让他们腾出手来,拥有更多的消费能力,让他们活得更加的舒适和幸福。
如此好事,正是闻安平和余承生喜闻乐见的。
不支持房地产的最重要一点,则是因为闻安平本⾝是学院出⾝,他觉得要发展一个省份的经济,那么就应该支持萧奇这样的⾼科技产业,让它来带动整个蜀川省的经济发展。
房地产不可持续发展,但⾼科技却是可以的。
萧奇的dream pad已经证明了对一个省的经济推动作用,如果蜀川省是在沿海的话,下游的数十个厂家一定不会跑到其他地方去,一个完整的产业链就会出现在蜀川,直接让蜀川的上百万工人受益,也让地方税收获得稳健的上升。
dream pad只是平板电脑,等到萧奇之前说过的dream stars智能机手出来,闻安平相信,一定会再带来一个不逊⾊于、甚至超过dream pad的产业链,到时蜀川的经济总容量,一定会有一个大幅度的跃升。
去年萧奇买下大量土地的时候,闻安平心里是不怎么舒服的。
他以为萧奇在获得一点成功之后,就和其他人一样,开始想着简单轻松的挣钱了,而不去发展自己的⾼科技产业,完全的小富即安的思维!
现在看起来,萧奇做这个仙女地产,纯粹就不是为了什么挣钱,而是为了回馈民众呐!
说不定误打误撞之下,仙女地产还能起到一个蜀川房地产价格的定海神针的作用!
想着那个年轻却永远透露着稳重和神奇的少年,闻安平又是欣慰又是感叹:要是蜀川乃至华国,多几个萧奇这样的人物,那该是多好啊!
ps:
忽然上不了起点网站了,更新稍迟,诸兄误怪。
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