第48章 事茭给办了

　　我宣布，今天之前所有的一切均归于零。但凡是受到过别人威胁的，或者被人威胁而做过一些感觉都对不起自己的人和事，你们都要写下来，即使是匿名都可以。

　　但是从今以后，我若是在听到或者发现有人仍再做不该做的事，那就不要怪我不客气啦。”萧逸说完环顾了众人一眼。

　　然后继续说道：“下面请办公室刘主任就昨天所发生的事，做处罚公告。”萧逸的话音落下，刘主任便站起身来说道：“昨天是萧总来杜氏海南公司上任的第一天，因为我没有坚持原则，未经过与萧总核实以及按章程办事便把公司档案直接交给了总经理秘书俞莉。

　　虽然此事在事后证实，却是是萧总吩咐的。但是，我仍然还是要负失职之责。总经理秘书俞莉，随受总经理指示进行正常工作，但其以独特的身份阻止公司办公室进行核实，也应负过失之责。

　　为此公司处罚如下：罚本人及俞莉一个月的薪水并视以后工作情况，酌情给予年终奖金的扣罚。如年终之前再有工作失误，即刻辞退并追究相关经济及法律责任。”

　　刘主任说完，在座的除俞莉和刘主任之外其他30个人，各个面面相觑各自打着自己的小。眯起眼冷眼观看众人的神态，萧逸对每一个人的反应了然于。但是萧逸牢记“过尤不及”这句话，便没有就这个问题深说下去。

　　于是他换了个话题说道：“我来海南之前便得知海口大厦再次转让出手了。但是具体情况并不十分清楚，在座的各位有谁能给我说说具体情况吗？”

　　会场上一片沉默，大概持续了2分钟的样子。刘主任率先打破沉默说道：“萧总。本来这事应该是有销售总监章辉或者负责经营的副总梁未向您汇报的。

　　可是这两个人在合同签订之后就都突然消失了，目前我们想尽一切办法也无法找到他们。所以就由我向您汇报合同签订的事宜，由财务部长向您汇报收款的事宜吧。

　　是这样，在本次合同签订之前，章辉曾与一家国外集团签订了一份购置协议，那家集团在一些签订后支付了1000万的定金。而后章辉与梁副总突然又签订了一份购买合同，合同是与海口大华置业有限公司签订。

　　章辉说先前那1000万定金归属到这份合同的款额之内。合同条款我事先认真审阅了没有问题，只是款项和付款方式以及那1000万元的入账我觉得有些问题。我知道的就这么多，下面请财务部长向您汇报吧。”

　　“萧总，关于先前签订协议收入1000万定金，是由我亲自办理的当今就已经到帐。那笔款是以私人名义存入银行的，因为与我们的开户行是同一个银行，所以转账也很快。随后我们财务部收到了另一份合同，标的物是同一栋楼，只是购买人由澳洲的西变了大华置业。

　　本着先收入后解决问题的原则，我们财务即刻跟随章辉进行了收款。目前收款7000万已经到帐，但后续应付款项对方尚未支付。这两天因章辉和梁副总均没到公司，所以我们正准备向总公司汇报此事呢。”

　　“这是典型的一个女儿许两个婆家呀，或者说这里还有什么不可告人的秘密。嗯—刘主任、林部长，签订协议那方是否遵守协议并严格按协议条款进行付款呐？”

　　“这件事也很奇怪，购买者在考察项目时非常认真、甚至是细微到了极致。但是她们在签订协议并支付了1000万定金后，也突然地消声灭迹了。所以她们并未按约定支付后续款项也未前来要求签订购买合同。”

　　“喔，这样吧，那1000万先预留在一旁，时间为15天。15天之内对方若还未来我公司履行协议约定，那1000万就以违约金的名目入公司销售账。

　　另外我宣布由刘主任、林部长和总秘俞莉三人组特别小组，全力与大华置业洽商合同款支付的问题。我要求，一对方必须按合同条款约定付款，否则我们可以视对方违约。

　　第二如对方确实有困难，则请对方拿出切实可行的还款计划。第三无对方无任何理由而耍无赖，那就明确告诉他们，我们也就不跟他们客气了。三位特命全权大使，有什么问题吗？”

　　林少宇率先回答道：“没问题。”“萧总，其他的问题没有。不过我听说大华置业养了一帮滥仔很是穷凶极恶，我们这样去…”

　　“哈哈，安全问题。我想到了，海军特种兵和武警特种兵各三人保护你们，你们看还有什么问题吗？”“啊？没问题了。”

　　“我不需要你们跟他们发生什么冲突，只是把我们的原则告诉他们，另外也可以让他们知道我上任那天的情景。

　　如果他们老板愿意跟我谈谈，你们就替我约定好时间地点吧。不过你们这次去他们多少也得支付点款项吧，否则三大特使岂不是有辱使命呀？”顿了一下，萧逸继续说道：“鉴于楼盘已经售罄，销售部暂时也没什么工作要做了。

　　所以销售部进入全面整改、培训和提升期，我的想法是以销售部原班人马为班底，向置业代理经纪公司迈进一步，力争三个月之后在海南出现一支房地产营销铁军。

　　此项工作由刘主任和俞莉两人主抓，并由你们俩和销售部全体人员推荐出一名新的销售总监。如果我们自己内部推荐不出来，那就向社会上招聘。”

　　萧逸的这段话，无疑是把销售部现有的格局给打破了，同时也等于宣布了销售所有人员的职务全都归零了。

　　严格地讲，萧逸没有公司管理的经验。但是因为他以前是做业务出身，每天进出各种各样的公司，所以对一些好公司的运营体系和管理办法还是了解一二的。因此对于“治”还是有些心得和方法的，加上他自身本有的哪一点“气”就使他有了那种果敢。

　　在认梁副司令做干爹的那天，久违的父爱告诉他：拿得起是一种果敢，放得下才是气质的天然。现在他要做的就是先拿起来，要显现出他身上的果敢。会议最后萧逸让销售部全体到销售中心等候自己。

　　然后留下总工马君、刘主任、林部长和俞莉便宣布散会。众人离去以后，萧逸对马君说道：“马总，目前咱们的项目就开发和施工来说已经进行稳定期了，所以我想将工程部、前期配套部合并为一个大部，有你亲自主持和管理。

　　人员应作相对的调整，并重点培养复合型人才。可一人多职，身兼几个岗位就拿几个岗位的工资。你看可行吗？”“嗯，可行。我先拟定一个方案。

　　然后…”马君的话没说完，就被萧逸给打断了，他说：“马总，事交给你办了，我就只等着看结果了。”说完他又问其他三人：“你们在海南公司时间很长了，你们看目前销售部里的人，有没有可用的人才？”

　　“以前这些人都是由章辉管理，平时接触不多。现在章辉无论是否会出现，他都将不可能在担任原职务了，所以这些人还是不用的为好，免得以后又出些什么事来。”刘主任的心思就是一刀切。“哦，你们看呢？”萧逸又把脸转向林少宇和俞莉。

　　林少宇说道：“就销售收款这项工作来说，我认为销售有两个人还是不错的。一个叫吴迪，另一个叫徐慧。这两个人个人能力和职业守两个方面都不错。至于她们是否跟章辉是一条线上的，我就不好说。”

　　“因为销售部女孩比较多，我平时跟她们也有一些接触。我觉得销售部大部分人跟章辉的关系似乎都不怎么好。包括章辉自己掏包请客，几乎所有的人都会找一些借口而不去捧场。所以事情还是得区别对待。”